舊樓加裝電梯是大勢所趨！
來源：dorkas.cn 發(fā)布時間：2022年09月15日
許多未設(shè)置電梯的老舊小區(qū)多層住宅“上下樓困難”的問題日益突出，成為老年群體出行和生活的障礙。新標注提出了新建住宅安裝電梯的強制要求，四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過10m時必須設(shè)置電梯。
政府對城市住宅產(chǎn)業(yè)化節(jié)能、低碳、智能、生態(tài)的現(xiàn)代化提出了指導(dǎo)意見和要求。圍繞舊城綜合改造、加裝電梯、小區(qū)立體停車等系統(tǒng)進行規(guī)劃改造。主要就是為解決百姓老、弱、病、殘群體的生活不便，出行困難的實際問題。
除了方便出行、居住等顯而易見的好處，舊樓加裝電梯樓外還能適當(dāng)?shù)臄U大建筑面積，居民可使用的面積大了，還得到了一個益處——房產(chǎn)更加保值了。據(jù)了解，加裝電梯后房屋出售的價格比以前要高出不少。不僅這樣，加裝電梯還起到美化樓宇的作用！
住建局負責(zé)人表示，舊住宅樓加裝電梯在技術(shù)方面難度比較小，從安裝到使用都沒什么弊端，樓宇的抗震性能也不會受到影響。
加裝電梯主要考慮是否增加主體承重，如果涉及則需要檢測。若是外立面裝飾裝修的一部分，達到標準需要報建，若涉及物業(yè)管理，需召開業(yè)主大會，同時與物業(yè)溝通。
政府對城市住宅產(chǎn)業(yè)化節(jié)能、低碳、智能、生態(tài)的現(xiàn)代化提出了指導(dǎo)意見和要求。圍繞舊城綜合改造、加裝電梯、小區(qū)立體停車等系統(tǒng)進行規(guī)劃改造。主要就是為解決百姓老、弱、病、殘群體的生活不便，出行困難的實際問題。
除了方便出行、居住等顯而易見的好處，舊樓加裝電梯樓外還能適當(dāng)?shù)臄U大建筑面積，居民可使用的面積大了，還得到了一個益處——房產(chǎn)更加保值了。據(jù)了解，加裝電梯后房屋出售的價格比以前要高出不少。不僅這樣，加裝電梯還起到美化樓宇的作用！
住建局負責(zé)人表示，舊住宅樓加裝電梯在技術(shù)方面難度比較小，從安裝到使用都沒什么弊端，樓宇的抗震性能也不會受到影響。
加裝電梯主要考慮是否增加主體承重，如果涉及則需要檢測。若是外立面裝飾裝修的一部分，達到標準需要報建，若涉及物業(yè)管理，需召開業(yè)主大會，同時與物業(yè)溝通。
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